Lärm von oben gehört zu den häufigsten Gründen, warum sich Menschen an uns wenden. Gleichzeitig ist dies eine Situation, in der am meisten Geld unnötig ausgegeben wird, da das falsche Problem am falschen Ort angegangen wird.
Bevor Sie etwas bestellen, sollten Sie sich eine Frage stellen: Welche Art von Geräusch hören Sie eigentlich?
Zwei Arten von Lärm, zwei unterschiedliche Lösungen
Trittgeräusche entstehen durch direkten Aufprall auf den Boden. Schritte, das Stampfen von Kindern, eine heruntergefallene Gabel, das Verschieben von Stühlen, Sport. Die Energie des Aufpralls wird direkt in die Deckenkonstruktion übertragen, die sie in Ihre Wohnung weiterleitet. Trittschall wird durch die Größe L’n,w beschrieben, wobei gilt: Je niedriger der Wert, desto besser.
Luftschall entsteht in der Luft und versetzt erst danach die Konstruktion in Schwingungen. Fernsehen, Stimmen, Musik, Hundegebell. Er wird durch die Größe R’w beschrieben, bei der es umgekehrt ist: Je höher der Wert, desto besser.
Der Unterschied ist entscheidend, denn jedes dieser Probleme wird anders gelöst und manche Maßnahmen helfen nur bei einem davon. Wenn Sie vor allem Schritte hören, brauchen Sie etwas anderes als wenn Sie sich am Fernseher stören.
Ein kurzer Test: Wenn Sie das Geräusch eher als dumpfen Schlag wahrnehmen und es auch durch den Boden spüren, handelt es sich um Trittschall. Wenn Sie das Geräusch hören, aber keine Worte verstehen, handelt es sich meist um Musik und Bässe. Wenn Sie die Worte verstehen, ist der bauliche Zustand wirklich schlecht.
Warum hören Sie das?
Eine Betondecke ohne schwimmenden Boden überträgt Schritte besonders gut. Ein direkt auf dem Estrich verlegter Belag – also Fliesen oder ein schwimmender Boden ohne hochwertige Trittschalldämmung – wirkt wie eine Trommelhaut.
Hinzu kommen seitliche Übertragungswege. Der Schall breitet sich nicht nur direkt über die Decke aus, sondern auch durch die Wandkonstruktion, über Treppen, Rohrleitungen und Installationsschächte. Deshalb kommt es vor, dass Sie den Schall von oben auch dann noch hören, wenn Sie die Decke bereits gedämmt haben. Die seitlichen Übertragungswege sind nämlich weiterhin offen.
Prüfen Sie, ob das Haus die Norm überhaupt erfüllt
Das ist ein Schritt, den die meisten Menschen überspringen, der aber die gesamte Investition einsparen kann.
Die Norm STN 73 0532 legt für Decken zwischen Wohnungen folgende Anforderungen fest: etwa L’n,w ≤ 54 dB für Trittschall und R’w ≥ 50 dB für Luftschall. Die konkreten Werte hängen von der Bauart und der jeweils geltenden Fassung der Norm ab.
Wenn Sie in einem Neubau wohnen, der diese Werte nicht erfüllt, ist das kein Problem, das Sie lösen müssen. Es handelt sich um einen Baumangel, und Sie haben Grund, sich an den Bauträger zu wenden. Grundlage dafür ist eine akkreditierte Messung. Wir haben Fälle gesehen, in denen die Messung nur einen Bruchteil dessen kostete, was ein Umbau gekostet hätte, und die Kosten letztendlich von demjenigen getragen wurden, der sie verursacht hatte.
Wenn Sie in einem älteren Plattenbau wohnen, gibt Ihnen die Messung zumindest Aufschluss darüber, ob die Situation normal oder tatsächlich überdurchschnittlich schlecht ist und ob es sinnvoll ist, in die Decke zu investieren.
Was kann man bei Ihnen tun?
Akustikdecke
Die wirksamste Maßnahme, die Sie ergreifen können. Entscheidend ist, wie sie umgesetzt wird.
- Elastische (schwingungsdämpfende) Aufhängungen. Die abgehängte Decke darf nicht fest an der Decke verankert werden. Eine starre Verbindung überträgt Schwingungen direkt auf die neue Konstruktion und kann diese bei Trittschall in einen Lautsprecher verwandeln. Eine fest verankerte Unterdecke kann die Situation noch verschlimmern.
- Luftspalt. Je größer, desto besser das Ergebnis, insbesondere bei den Bässen.
- Mineralwolle im Hohlraum. Sie dämpft die Luftresonanz im Zwischenraum. An sich dämmt sie den Schall nicht, sondern dient lediglich als Füllmaterial zwischen zwei massiven Schichten.
- Materialverkleidung. In der Regel zwei Schichten Platten, idealerweise unterschiedlicher Dicke.
- Umlaufende Abdichtung und Schallschutzdichtmasse um Durchführungen und Leuchten herum. Ein eingebauter Strahler ohne Schallschutzabdeckung stellt eine Lücke in der gesamten Konstruktion dar.
Was Sie davon erwarten können: Bei Luftschall lässt sich realistisch gesehen eine deutliche Verbesserung erzielen. Bei Trittschall ist der Effekt geringer, da die Energie bereits in der Konstruktion steckt und sich auch über die Wände ausbreitet. Es wird eine Verbesserung geben, aber erwarten Sie keine absolute Stille.
Rechnen Sie damit, dass die abgehängte Decke 8 bis 15 cm lichte Höhe wegnimmt. In einer Wohnung mit niedriger Decke ist dies ein Faktor, den man im Voraus berücksichtigen muss.
Schalldämmung der Trittstufen und Wände
Sollte sich herausstellen, dass der Lärm über Nebenwege übertragen wird, löst die Decke allein das Problem nicht. In diesem Fall ist es sinnvoll, auch Treppen und Installationsschächte zu sanieren, was übrigens kostengünstiger ist als die gesamte Decke und bei Lärm aus dem Badezimmer oder WC oft die Hauptursache darstellt.
Was am meisten hilft, aber bei Ihnen nicht der Fall ist
Seien wir ehrlich: Schritte lassen sich am effektivsten beim Nachbarn oben mit einem schwimmenden Fußboden dämpfen.
Eine unter dem Estrich oder unter dem Bodenbelag verlegte Trittschalldämmung fängt die Aufprallenergie ab, bevor sie in die Konstruktion gelangt. Die Dämmwirkung liegt in der Regel bei 25 bis 35 dB, was eine ganz andere Größenordnung ist als alles, was von unten erreicht werden kann.
Das klingt zwar unangenehm, aber es lohnt sich, zumindest mit dem Nachbarn darüber zu sprechen. Wenn er eine Bodenrenovierung plant, ist das der ideale Zeitpunkt. Die Kosten für die Trittschalldämmung sind bei einer Bodenrenovierung im Vergleich zu den übrigen Arbeiten vernachlässigbar, und viele Nachbarn haben sich in einer solchen Situation auf eine gemeinsame Finanzierung geeinigt.
Wenn der Nachbar keine Renovierungsarbeiten plant, können ein Teppich und Filzgleiter unter den Möbelbeinen das Problem zumindest teilweise abmildern. Der Teppich dämpft vor allem höhere Frequenzen, also das Klackern von Absätzen und das Verschieben von Stühlen. Das Stampfen und die niederfrequenten Anteile von Schritten werden dadurch nicht verhindert. Dies ist kein Ersatz für eine Trittschalldämmung, sondern lediglich eine Milderung.
Was funktioniert nicht?
- Akustikschaum und Akustikplatten an der Decke. Sie verbessern die Schalldämmung nicht. Sie sind für den Nachhall in Ihrem Raum gedacht, nicht für Geräusche, die von außen hereinkommen. Dies ist der häufigste unnötige Kauf in diesem Zusammenhang.
- Der Teppich bei Ihnen. Er hat keinen Einfluss auf Geräusche, die von oben kommen. Er dämpft höchstens das, was Ihr Nachbar unter Ihnen hört.
- Gipskartonplatten, die direkt an die Decke geklebt wurden. Ohne elastische Aufhängungen und ohne Hohlraum ändert sich praktisch nichts.
Wege zur Schallisolierung ohne Baumaßnahmen
Nicht jedes Problem muss durch eine Sanierung gelöst werden.
Ein Gespräch mit dem Nachbarn ist nach wie vor die kostengünstigste Lösung und funktioniert überraschend oft. Die Menschen ahnen gar nicht, wie sich ihre Handlungen auswirken.
Der Verwalter oder die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine Hausordnung und kann das Thema offiziell zur Sprache bringen.
Die Nachtruheverordnung und die allgemein verbindliche Gemeindeverordnung regeln, was zu bestimmten Zeiten zulässig ist und was nicht. Bei wiederholten Verstößen ist eine Anzeige angebracht.
Das regionale Amt für öffentliche Gesundheit befasst sich mit der Überschreitung der zulässigen Lärmgrenzwerte in geschützten Innenräumen von Wohnungen. Grundlage hierfür sind Messungen.
Geräuschmaskierung (weißes Rauschen). Es blockiert den Schall nicht, mindert jedoch dessen Störwirkung, indem es leisere Geräusche überdeckt. Beim Schlafen und bei der Konzentration kann es als Ergänzung, nicht jedoch als Lösung helfen.
Zusammenfassung
- Unterscheiden Sie, ob Sie Schritte oder Stimmen hören. Je nachdem wird die entsprechende Lösung gewählt.
- Lassen Sie den Lärmpegel messen. So finden Sie heraus, ob das Haus die Norm erfüllt und ob Sie Anspruch auf eine Reklamation haben.
- Befestigen Sie die Unterdecke an elastischen Aufhängungen, mit Hohlraum, Dämmung und Abdichtung. Andernfalls kann es zu Schäden kommen.
- Vergessen Sie nicht die Seitenwege, insbesondere die Trittstufen.
- Paneele und Schaumstoff helfen hier nicht weiter.
Wenn Sie Probleme mit Lärm von Nachbarn haben, melden Sie sich bei uns. Wir messen die Lärmpegel, ermitteln, woher der Lärm tatsächlich kommt, und schlagen Ihnen eine Lösung vor, die genau auf Ihre Wohnung zugeschnitten ist.